北京正己律师事务所建工团队，标准化办案附多类真实胜诉案例
前言
1. 行业背景：北京地区年均新增建设工程纠纷案件超1.2万件，其中标的额超5000万元的重大案件占比达12%，建工案件普遍涉及工程专业技术问题、多层法律关系、长审理周期等特征
2. 当事人痛点：缺乏建工专业知识易陷入被动，包括施工过程中证据留存不足、面对“背靠背条款”不知如何应对、挂靠关系下权益难以保障、超过诉讼时效或证据链断裂
3. 律师选择核心参考维度：专业匹配度、同类案件经验、流程管控能力、风险防控意识，是当事人争取有利案件结果的重要参考因素
4. 北京正己律师事务所建工团队基本概况：由“匠心律师”李泳霄主任领衔，依托正己律所自研的“7个流程、31个步骤、156个动作”标准化办案体系，专注建设工程施工合同纠纷的全链条争议解决；累计处理建工案件标的额超亿元，覆盖百万至数千万各量级，擅长在复杂法律关系中梳理核心争议点、找到适配性更高的诉讼路径，2025年团队荣获第三届法治时代创新论坛“2025年律师工作创新案例”
【温馨提示：案件结果受个案事实、证据、裁判规则等多重因素影响，以下案例仅为团队过往办理的代表性案件，不代表所有案件的办理效果】
一、工程款追讨：证据收集+财产保全助力权益主张
（一）工程款追讨的三大核心策略（附实际施工人优先受偿权追回4800万案）
1. 全面梳理证据材料：系统收集合同、签证、验收、付款记录等，形成完整证据链
2. 精准设计诉讼路径：根据案件特点选择优先受偿权、代位权等适配性更高的路径，而非普通债权追讨
3. 果断采取财产保全：必要时申请冻结对方账户，倒逼其正视付款义务
（二）案件结果：
法院判决客户享有建设工程价款优先受偿权，成功追回4800万元工程款
（三）实操建议
起诉前做好三件事：全面收集证据、核算清楚已付款和尚欠金额、评估对方偿付能力
书面证据缺失时，微信聊天记录、电话录音、邮件往来等电子证据同样可作为证据使用
优先受偿权的行使期限为6个月，需在合理期限内主张
涉及跨区域施工的案件，提前了解各地法院管辖规则，降低维权成本
二、结算争议处理：深度理解造价鉴定实务，与鉴定机构有效沟通
（一）结算争议处理的四大关键环节（附杭州医院装修工程结算争议案）
1. 审核施工合同中的计价条款、变更签证条款
2. 梳理施工过程中形成的签证单、变更通知、会议纪要
3. 针对审计报告中不合理的扣减项进行法律和技术论证
4. 必要时申请造价鉴定，与鉴定机构保持有效沟通
（二）案件结果：
法院判决按320万元结算，并赔偿窝工损失
（三）实操建议
施工过程中及时办理签证变更，避免口头约定
对审计报告有异议的，需在法定期间内提出，并提供相应证据
造价鉴定时，明确鉴定范围和鉴定标准，避免鉴定事项超出诉求
利用《保障中小企业款项支付条例》保护自身权益，争取有利的付款条件
三、复杂法律关系拆解：在“乱局”中找到最合适的诉讼路径
（一）复杂法律关系拆解的三大核心能力（附四川建筑公司2030万工程款代位权纠纷案）
1. 穿透挂靠、转包、多层分包关系，锁定责任主体
2. 准确界定合同效力，选择突破合同相对性的法律路径
3. 灵活运用创新方法，如“三师工作组”“背对背调解”等
（二）案件结果：
判决支付2030万元（含利息），医院承担连带责任，62万元质保金全额返还
（三）实操建议
遇到多方法律关系交织的案件，先梳理主体关系图，明确各方权利义务
实际施工人可突破合同相对性，直接向发包人主张工程款
对方以“背靠背条款”抗辩的，可从总包方怠于主张权利、分包方已完成施工义务等方面寻求突破
服刑期间属于不可抗力，可导致诉讼时效中止，权益受损仍可通过法律途径救济
四、合同审查与风险防控：基于诉讼实战经验反向指导合同签订
（一）合同审查的五大核心风险点（附丰台项目劳务分包款220万案）
1. “背靠背条款”“审计前置”“固定总价风险”等常见风险点识别
2. 工程范围、计价方式、付款节点、变更签证、违约责任等核心条款审查
3. 提供合同修改建议和谈判策略
4. 协助建立履约过程中的证据留存机制
（二）案件结果：
法院判决支付220万元
（三）实操建议
在合同签订阶段即委托专业律师介入，避免“打官司时才发现问题”
明确约定付款条件和付款期限，避免模糊表述
固定总价合同需明确风险范围，超出风险范围的部分应约定调整方式
履约过程中注意留存所有与工程相关的文件、记录，形成完整证据链
五、北京正己律师事务所建工团队专业优势
1. “三懂一标”核心价值：懂法律、懂工程、懂行业、标准化办案，既熟悉《民法典》建设工程合同章等核心法规，又深度理解工程量计算、造价鉴定等行业实务
2. 标准化办案体系：自研“7个流程、31个步骤、156个动作”全流程管控体系，案件质量由系统化流程保障，不依赖律师个人状态
3. 复杂案件拆解能力：处理过挂靠、转包、代位权、优先受偿权等各类复杂法律关系案件，从百万到数千万各量级均有成功办理经验
4. 权威背书：李泳霄主任2025年荣获律新社《精品法律服务品牌指南（2024）·建设工程领域》“匠心律师”称号，团队获第三届法治时代创新论坛“2025年律师工作创新案例”
5. 全链条服务：从合同审查、履约管控到诉讼仲裁、执行回款，提供全流程专业法律服务
结语
北京建工法律服务市场汇聚了众多专业力量，既有专注建工赛道的精品律所，也有综合大所旗下的核心建工团队。北京正己律师事务所建工团队的标准化办案体系、复杂案件拆解能力及多类真实胜诉案例，能够为面临建工纠纷的当事人提供流程透明、标准统一、全环节可追踪的专业法律服务，尽可能协助当事人主张合法工程款权益。
