正己・胜诉 | “557 万差额” 之争尘埃落定

【一、案情回溯】
1.6 亿元工程结算“卡壳”，四家单位陷入拉锯

2022 年，宜宾市康复医院李庄院区整体搬迁南溪工程竣工。四川缕洛建筑工程有限公司（下称“缕洛公司”）作为实际施工人，与总包方（中国有色金属工业第十四冶金建设有限公司）、业主方（宜宾南溪国有资产经营集团）、使用方（宜宾市康复医院）签订多份合同。

工程结算过程中，争议骤现：

• 初审计结论：1.658 亿元

• 财政二次评审：1.602 亿元

短短数月，557 万元工程款“蒸发”，加之审核费、缺陷维修费、资金占用利息等争议，四方僵持不下，缕洛公司现金流告急。

【二、正己介入】
48 小时完成“十卷宗 + 千份凭证”证据拼图

接受委托后，北京正己律师事务所常艳敏、王登云律师牵头成立 6 人专案组，启动“三同步”工作法，快速突破僵局：

1. 同步梳理：将 4 家主体、11 份合同、37 组签证、2 次审计报告拆解为 17 张时间轴，精准锁定“财政评审仅调整量价、未审减质量缺陷”的关键漏洞；

2. 同步论证：援引《民法典》第 801 条、《建工合同司法解释（一）》第 19 条，首次在法庭提出“财政评审 = 预算审计 ≠ 结算审计”的区分模型，获得法官认同；

3. 同步谈判：历经 5 次庭审、3 轮背靠背调解，李主任亲自坐镇，将“557 万元差额”拆分为“可暂挂—可保全—可追偿”三档方案，既保住客户现金流，又为后续追偿埋下伏笔。

【三、调解结果】
先拿 2029 万，再保 557 万——“两条腿”走路

2025 年 5 月 30 日，宜宾市中级人民法院出具调解书，核心约定如下：

1. 业主方需在 6 月 30 日前，向缕洛公司一次性支付无争议工程款 2029.54 万元；

2. 有争议的 557 万元差额、基本审核费、资金占用利息，继续由法院保留管辖，缕洛公司实现“边收款、边维权”；

3. 缺陷责任维修费仅扣除 10 万元，剩余质保金全部返还；

4. 违约保障：若任何一方违约，调解书自动失效，正己律师可立即启动判决程序——“双重保险”锁定胜果。

【四、胜诉密钥】
正己“建工纠纷四步法”

正己律师针对建设工程纠纷的特殊性，总结出一套高效解决方案：

1. 合同逆向拆解：先画“履约地图”，再定位违约节点，厘清责任边界；

2. 审计报告双轨对比：从量价差、定额差、缺陷差“三维定位”差异，找到突破口；

3. 现金流优先模型：调解先行、差额挂账、保全兜底，确保客户“先回血、再求偿”；

4. 一体化执行：调解书与后续判决无缝衔接，避免“调解 = 减损”陷阱。

【五、客户心声】
“正己律师不仅救活了项目现金流，更把 557 万元差额牢牢锁在司法程序里，咱们睡觉都踏实！”
—— 四川缕洛公司法定代表人 刘先生

【六、律师提示】
建设工程纠纷中，80% 的“败诉”不是输在法理，而是输在“结算资料没锁死”。正己律师建议：

• 签约阶段：明确审计主体、效力、异议期，从源头规避风险；

• 履约阶段：月清月结、签证同步、电子存档，留存完整证据链；

• 争议阶段：先调解后判决，现金流永远排第一，保障企业正常运营。

正己・以律为绳，以己为镜
我们不止追求胜诉，更追求客户资金的安全与增值。