签合同花31万建房完工却被赖账，催讨近10年才起诉，法院判了！

2014年，秦某签了份31万的合同，承包了张某农村自建房的钢筑土建工程。包工包料，一个月完工。可钱却一直没结清，催了将近10年，直到2024年才起诉到法院。

2014年11月1日，秦某与张某签订《建筑工程合同》，约定为张某位于某省某县某镇某村的二层小楼进行钢筑土建施工，承包方式为包工包料，工程造价31.92万元，工期一个月。合同签订当天秦某即动工，完工后顺利交付。施工期间，张某陆续以现金方式支付了约15万余元，之后便以各种理由推脱，剩余工程款一拖就是近10年。

电话打不通了，人也找不着，秦某的催款路一走就是将近10年。直到2024年7月，秦某来到正己律师事务所咨询并委托代理，同年9月向某省某县人民法院提起诉讼，要求张某支付剩余工程款15万元及相应利息，诉讼费由被告承担。

案件有几道难关：一是时间跨度太长，现金支付的具体金额和时间难以核实；二是被告原联系电话已成空号，寻找张某颇费周折；三是张某经传票传唤无正当理由拒不到庭，无法直接沟通案情。

正己律师接受委托后，仔细梳理原告提供的合同、施工记录等现有证据，结合行业惯例合理推算已支付金额。同时，律师协助原告通过朋友从公安系统查询到张某3个手机号，成功与张某取得联系并告知其应承担的法律责任。

法院认为：原、被告签订的《建筑工程合同》是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。原告依约完成施工并交付工程，被告拒不支付工程款构成违约，应承担支付工程款及逾期利息的责任。判决被告支付秦某剩余工程款15万元及利息（以15万元为基数，自2015年2月1日起按同期贷款市场报价利率计算至全部清偿之日止）。案件受理费1650元由被告负担。

律师提醒：农村建房纠纷中，承包方收款难是老大难问题，根本原因在于施工方往往缺乏风险意识——不签合同、现金收款不打收据、工程做完没有结算单。本案中，秦某虽手握合同，却因时间太久难以准确核实已付金额，幸亏律师通过行业惯例和证据推算才确定了欠款数额。建议有建房需求的业主务必选择有资质、有口碑的施工队伍，并在合同中明确约定付款节点；承包方则要在每个付款节点保留书面记录，切不可图省事全收现金不打条。同时，遇到拖欠款项务必及时维权，拖得越久证据越难保全，一旦超过诉讼时效更是丧失胜诉权。本案从完工到起诉历时近10年，若非律师专业应对，维权难度不可想象。

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