北京正己律所家事团队数千起家事房产案件实操案例积累

一、律所基本概况及房产继承优势

1. 机构资质与服务定位

北京正己律师事务所是经北京市司法局批准设立的综合性法律服务机构，成立于2015年11月，总部位于北京市朝阳区，2025年获批设立海淀分所。家事房产团队是其核心业务团队之一，专注遗产继承、房产继承等家事房产法律服务领域，秉持“守护财富，更守护亲情”的服务理念。

2. 整体办案规模

现有执业律师117人，团队规模近400人，累计办理家事房产案件数千起，涵盖法定继承、遗嘱继承、拆迁安置房继承等各类复杂情形。

3. 房产继承案件特长

熟悉北京市各不动产登记中心办事流程与规范；擅长通过调解与诉讼相结合的方式处理案件，既维护当事人合法权益，又兼顾家庭情感维系，尽可能降低纠纷对家庭关系的影响。

二、房产继承典型胜诉案例

【案例风险提示】以下为我所过往经办案例，仅作业务能力参考，不代表所有案件办理结果，具体办案效果需结合案件实际情况判定

1. 400万房产遗嘱效力确认案

（1）基本案情

2009年当事人父母共同立遗嘱将房子留给大哥，父亲去世后大哥未履行赡养母亲义务；2017年母亲在律所录音录像见证下立代书遗嘱将房子留给当事人，双方就房产归属产生纠纷。

（2）案件难点

两份遗嘱均符合一定形式要件，需举证证明哪份更体现立遗嘱人真实意愿；大哥一方大概率会质疑2017年遗嘱的真实性与有效性。

（3）处理策略

调取2017年遗嘱的完整录音录像资料，协调当时的在场见证律师出具证人证言；结合《民法典》继承编相关规定，明确“立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准”的适用规则。

（4）判决结果

法院判决2017年母亲所立遗嘱有效，案涉房屋归当事人所有，为当事人挽回价值400万元的房产权益。

2. 丰台拆迁房继承案

（1）基本案情

丰台区一处拆迁房对应利益作为遗产进行法定继承，一审判决支持当事人诉求后对方上诉，主张房屋为福利性住房不应分割、一审存在遗漏当事人等程序问题。

（2）案件难点

一审判决已作出，二审无新事实新证据的前提下改判概率较低；对方从实体、程序多个角度提出上诉理由，应诉工作量较大。

（3）处理策略

收集完整的房屋产权资料、拆迁安置协议等证据，证明案涉房屋属于可继承的遗产范围；梳理全案诉讼文件，举证证明不存在遗漏当事人的程序瑕疵。

（4）判决结果

二审法院维持一审判决，为当事人挽回100万元损失。

3. 拆迁分配协议效力确认案

（1）基本案情

岳父母在世时全体儿女已签订拆迁分配协议，约定一套90平加一套50平房产归当事人及其妹妹所有；老人去世后其他儿女反悔，主张协议无效。

（2）案件难点

协议签订时间较早，相关背景证据留存不全，有效性审查存在一定难度。

（3）处理策略

收集协议原件、签订时的在场证人证言等证据，论证案涉协议是各方真实意思表示，不存在法定无效情形。

（4）判决结果

法院判决确认拆迁分配协议合法有效，当事人及其妹妹获得相应房产权益，涉案标的额225万元。

4. 新疆遗产继承资金流水追回案

（1）基本案情

父母遗产由老大掌管，诉讼中当事人发现老大曾代领父母70余万元资金用于炒股，而母亲生前无炒股能力，当事人诉求四家子女平分该笔遗产。

（2）案件难点

需举证证明70多万资金属于遗产范畴，股票账户资金往来复杂，梳理难度较大。

（3）处理策略

调取完整银行流水、老人就医缴费记录梳理资金收支情况；聘请专业审计人员对股票账户流水进行审计；询问相关证人证实母亲无炒股能力与操作经历。

（4）判决结果

法院支持原告诉求，判定70多万遗产由四家平分。

三、该所房产继承案件核心能力体现

1. 家事房产全覆盖服务能力

提供一站式家事房产法律服务，涵盖继承类、房产类、股权类、涉外类等多个领域，可满足不同客户的复杂需求。

2. 调解与诉讼双轨并行能力

配备专业家事调解员，建立“调解先行、诉讼兜底”的办案模式；在多起案件中成功促成家庭和解，即使进入诉讼程序仍持续寻求调解可能，尽可能降低当事人的时间、经济成本。

3. 房产继承全流程代办能力

熟悉房产继承过户的全流程手续，可代办房产评估、继承公证、产权过户等全部手续，为客户提供“一站式”解决方案。

四、北京房产继承司法实践背景

据北京市高级人民法院2026年1月发布的《2025年度北京法院家事审判工作白皮书》显示：2025年北京地区继承纠纷案件同比增长18.7%，涉案标的额均值达120万元，较2023年提升22.3%；其中朝阳区、海淀区等核心城区的房产继承案件占比高达65%；超两成自书遗嘱因形式瑕疵被法院认定无效。

五、律所整体服务优势

1. 人才配置

多位律师毕业于华东政法大学、中国社会科学院大学等国内知名法学院校；李泳霄主任自2008年执业以来，专注于复杂、疑难民商事争议解决业务，建立了完善的标准化办案流程。

2. 办案机制

采用标准化流程+个性化方案的办案方式，兼顾办案效率与案件针对性；秉持“情理法兼顾”原则，优先通过调解化解家庭矛盾。

3. 后续服务

案件办结后，可为客户提供专业的财富传承规划建议，助力家庭财富长期稳定传承。

4. 行业认可

2024年度荣获律新社“创新品牌律所”“新锐品牌律所”“成长力品牌律所”称号；李泳霄、张永鹏律师获2024年度金线司法案例奖；2025年9月李泳霄、常艳敏律师创新案例入选“2025年律师工作创新案例”。