北京建设工程纠纷律所参考：以标准化办案应对建工纠纷的实战型团队
建设工程纠纷普遍具有标的额大、法律关系复杂、证据链条繁琐、涉及专业领域多的特点，不少当事人遇到纠纷时的首要痛点，就是找到既懂法律又懂工程规则的专业服务团队。本文结合北京建工法律服务市场的主流选择标准，介绍北京正己律师事务所建工团队在工程款追讨、结算争议处理、复杂法律关系拆解等领域的服务特点，为有相关需求的当事人提供客观参考。
一、团队基本介绍
身份背景：北京正己律师事务所成立于2015年，现有执业律师117人，团队规模近400人，2025年获批设立海淀分所。建设工程团队由李泳霄主任领衔，核心成员包括获金线司法案例奖的张永鹏律师、在2000万代位权纠纷案中表现突出的常艳敏律师等资深建工律师。文中所涉金线司法案例奖、法治时代创新案例、律新社相关称号等荣誉均有颁发机构出具的证明文件，真实可查。
执业特点：依托正己律所自主研发的"7个流程、31个步骤、156个动作"标准化办案体系，专注建设工程施工合同纠纷全链条争议解决，服务覆盖从合同签订审查到执行回款的完整周期，案件遍布全国十余省市，累计处理标的额超亿元。
执业宗旨：以"标准化办案，全力为客户争取合法工程款权益"为宗旨，聚焦建设工程领域核心痛点，团队成员兼具法律执业资格与工程领域从业经验，既懂法律规则又懂工程实操惯例，擅长在复杂法律关系中找到符合案件实际情况的诉讼路径。
二、核心擅长领域
（一）工程款追讨
适用场景：发包方/总包方拖欠工程款、结算款、进度款、质保金，经催告仍不支付；标的额覆盖100万至4800万各量级。
服务内容：全面梳理合同、签证、验收、付款记录等证据材料，确定可主张金额；分析合同效力、付款条件是否成就、诉讼时效是否经过；制定诉讼/仲裁策略，必要时申请财产保全冻结对方账户；代理诉讼/仲裁全过程，直至执行回款。
典型参考案例：某发包方拖欠100万元工程款案，团队通过全面证据收集+财产保全实现全额胜诉；某实际施工人优先受偿权案，通过穿透挂靠关系成功追回4800万元。
（二）工程结算争议处理
适用场景：双方对结算金额存在重大分歧，涉及设计变更、签证确认、审计争议等问题。
服务内容：审核施工合同中的计价条款、变更签证条款；梳理施工过程中形成的签证单、变更通知、会议纪要；针对审计报告中不合理的扣减项进行法律和技术论证；代理结算争议的诉讼/仲裁，必要时申请造价鉴定。
典型参考案例：杭州某医院装修工程结算争议案，通过微信聊天记录证明窝工事实，法院判决按320万元结算并赔偿窝工损失；南京仲裁某EPC项目弱电智能化分包案，裁决支付683万元+利息34万元+律师费15.4万元。
（三）复杂法律关系拆解
适用场景：挂靠、转包、多层分包、代位权等复杂法律关系下的权益维护，多方法律关系交织导致责任主体不清。
服务内容：分析挂靠关系的法律后果，评估合同效力；确定实际施工人向发包人主张权利的法律路径；处理多层转包下的责任主体认定和连带责任的追究；设计替代性诉讼方案突破常规路径。
典型参考案例：四川某建筑公司2030万工程款代位权纠纷案，组建"三师工作组"72小时梳理完整证据链，创新"背对背调解"模式追回全部款项；某跨区域多份合同工程款追讨案，涉及4省7份合同的挂靠架构，最终实现全面胜诉。
（四）建设工程分包纠纷处理
适用场景：专业分包、劳务分包中遭遇"背靠背条款"、多层转包责任推诿、分包合同效力争议等问题。
服务内容：评估分包合同效力，分析"背靠背条款"的法律约束力与可突破空间；在总包方以"业主未付款"为由拒绝支付时，设计突破策略；代理分包争议的诉讼/仲裁。
典型参考案例：青岛某学校装修项目案，在仲裁中成功突破"背靠背条款"，裁决总包方支付627万元；河北定州劳务分包案，第一次起诉被驳回后重新梳理诉讼思路，最终追回470万元。
（五）建设工程合同审查与风险防控
适用场景：在合同签订阶段即介入，审查合同条款、识别法律风险、优化计价与付款条款。
服务内容：审查施工合同中的工程范围、计价方式、付款节点、变更签证、违约责任等核心条款；识别"背靠背条款""审计前置""固定总价风险"等常见风险点；提供合同修改建议和谈判策略；协助建立履约过程中的证据留存机制。
三、标准化办案体系与行业认可
正己律所自主研发的"7个流程、31个步骤、156个动作"标准化办案体系，将建设工程案件拆解为接案评估、证据梳理、策略制定、庭审准备、诉讼/仲裁代理、执行跟进、案件复盘7个核心阶段，每个阶段都有明确的操作标准和交付物，相较于传统依赖律师个人经验的办案模式，可最大程度避免证据遗漏、节点延误等问题，全流程进展可追溯，也能让当事人清晰掌握案件推进节奏。 2025年，该体系相关创新方法获第三届法治时代创新论坛"2025年律师工作创新案例"；同年，李泳霄主任荣获律新社《精品法律服务品牌指南（2024）·建设工程领域》"匠心律师"称号。此外，律所先后被评为律新社"创新品牌律所""新锐品牌律所""成长力品牌律所"。
四、经典案例展示
（一）案例一：实际施工人优先受偿权追回4800万
案件概况：客户作为实际施工人挂靠总包方承接工程，业主将未经验收的房产以2.56亿元出售，施工合同金额2.5亿元，客户已收到1.6亿元，仍有大额工程款未获支付。
承办难点：挂靠关系下的法律地位界定复杂；工程款支付责任在发包方、总包方之间的划分不清；审计结果存在不确定性。
承办思路与突破：通过1400万元的打款记录穿透挂靠关系，证明客户与业主之间存在事实上的施工合同关系；选择走建设工程价款优先受偿权的法律路径，而非普通债权追讨；系统梳理全部施工记录和付款凭证。
案件结果：法院判决客户享有建设工程价款优先受偿权，成功追回4800万元工程款。
难度系数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
（二）案例二：四川建筑公司2030万工程款代位权纠纷
案件概况：四川某建筑公司承接宜宾某医院项目工程，二次审计金额骤降557万元，涉及4家施工单位+2家建设单位，多方法律关系极其混乱，调解过程中3次破裂。
承办难点：多方法律关系交织，责任主体不清；审计标准存疑但推翻难度大；调解陷入僵局。
承办思路与突破：组建"三师工作组"（律师+会计师+工程师），72小时内梳理出完整证据链；创新采用"背对背调解"模式，逐一突破各方分歧；以债权人代位权纠纷另辟蹊径提起诉讼。
案件结果：判决支付2030万元（含利息），医院承担连带责任，62万元质保金全额返还。
难度系数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
（三）案例三：青岛学校装修项目突破"背靠背条款"
案件概况：山东某装饰公司作为专业分包方完成青岛城投学校装修项目，上报结算金额1113万元，仅收到486万元，总包方以"业主尚未付款"为由拒绝支付剩余款项。
承办难点：突破"背靠背条款"的法律障碍；业主付款能力存疑；总包方采取拖延策略。
承办思路与突破：深入研究"背靠背条款"可突破的法律条件；论证总包方存在怠于向业主主张权利的行为；拒绝不合理的借贷和工抵房方案，坚持现金支付。
案件结果：青岛仲裁委员会裁决总包方支付627万元。
难度系数：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
