办案概况：
- 案件类型：建设工程施工合同纠纷
- 标的额：
- 结案形式：胜诉判决
- 委托时间：
- 结案时间：
- 案件编号：
2021年，双方结算金额近百万，A公司依约交付了设备，B公司却在付款节点到来时打起了太极——工程还没验收，达不到付款条件。一份"背靠背条款"，成了B公司拖欠近15万租金的挡箭牌。
案情回顾：结算单签了，租金却拖着不给
2019年，A公司与B公司签订《机械设备租赁合同》，约定B公司租赁混凝土运输车。合同约定：结算后付85%，剩余15%等镇清高速公路工程竣工后30日内支付——这就是B公司日后赖账的核心"武器"：背靠背条款。
2021年3月，双方正式签订结算单：结算金额996,547元，B公司已付847,064.95元，尚欠149,482.05元。此时，镇清高速公路工程尚未竣工。
与此同时，麻烦来了——某区人民法院向B公司送达多份协助执行通知书，要求冻结、划拨A公司在B公司处的应收账款。B公司以此为由，表示款项被冻结，无法支付。A公司多次催款无果，委托北京正己律师事务所杨律师将B公司诉至某区人民法院。
拆穿挡箭牌："背靠背条款"凭什么无效？
B公司在庭审中承认欠款金额无误，但坚持：工程未验收，付款条件未成就，不同意支付。杨律师在庭审中针锋相对地拆穿了B公司的抗辩逻辑：
第一，条款本身有失公允。背靠背条款将A公司获得租金的权利完全依附于B公司与发包方之间的工程验收进程——也就是说，A公司能不能拿到钱，不取决于自己有没有履行义务，而取决于别人工程什么时候验收。这对A公司明显不公平，应认定为无效。
第二，A公司已全部履行义务。设备已交付，结算单已签，B公司无任何异议。B公司应依约履行给付租金的义务。
第三，执行通知不能成为拒付理由。法院协助执行通知书冻结的是A公司在B公司处的应收账款，这不能否定B公司向A公司支付到期租金的义务。协助执行款项与A公司应得租金是两笔账，B公司混淆了。
判决结果
某区人民法院判决B公司于判决生效之日起七日内给付A公司租金149,482.05元，并支付利息损失（最高不超过9,965.47元）。案件受理费仅10元，由B公司负担。
A公司最终追回租金149,482.05元，加上利息损失，实际收回超过15.9万——B公司打了两年的赖账算盘，最终以"付租金+付利息+付诉讼费"收场。
律师提醒
签订租赁合同时，应尽量避免"背靠背条款"等将付款义务与第三方行为挂钩的不利条款；合同履行过程中，注意保留结算单、付款凭证、往来函件等证据；发生纠纷后，及时委托专业律师，通过诉讼途径维护自身合法权益。
如果您在建设工程领域遇到类似的工程款纠纷问题，欢迎随时咨询我们，我们将为你提供专业的法律帮助。
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