办案概况：
- 案件类型：房屋租赁合同纠纷
- 标的额：
- 结案形式：胜诉判决
- 委托时间：
- 结案时间：
- 案件编号：
合同丢了，70 万房租就要不回来了？正己律师用 27 笔转账记录 + 催款记录构建完整证据链，法院全额支持！
2012 年，当事人租赁了一处厂房，因经营调整将部分面积转租给某地铁维修项目负责人，约定年租金70 万元。前期租金支付正常，但疫情前后对方开始拖欠，累计欠款70 万元。
麻烦的是，当事人找不到租赁合同了。对方承认欠款，但一句"没钱"就把人打发了。没有合同，这70 万还能要回来吗？
核心矛盾：合同丢了，证据在哪？
正己律师接手后，没有纠结于"找合同"，而是转向"构建证据链"。律师团队梳理了对方历年来的27 笔转账记录，逐笔分析时间、金额和备注，发现每笔转账都对应着固定的租金支付周期。同时，律师整理了当事人与对方的催款沟通记录，对方在多次沟通中明确承认"确实欠了 70 万房租，只是现在没钱"。
转账记录 + 催款记录 + 对方自认 = 完整证据链
庭审中，对方仍以"没钱"为由拒绝支付。律师指出，经济困难不是免除合同义务的法定理由。根据《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定期限支付租金；第五百七十七条，一方不履行合同义务应当承担违约责任。对方承认欠款事实，就必须承担支付责任。
此外，律师在诉讼过程中及时申请了财产保全，查封冻结了对方相关财产，确保胜诉后能够顺利执行。
最终，法院全额支持当事人诉求，判决对方支付拖欠的70 万元房租及相应利息。
合同丢了不等于权利丢了，关键是有没有帮你找证据的律师。
如果您在房屋租赁纠纷中遇到类似的欠款问题，欢迎随时咨询我们，我们将为你提供专业的法律帮助。
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